مشرف
Tõenäoliselt tõusevad hüpoteeklaenukulud, sest Bank of America andmetel ajas Inglismaa Pank inflatsiooni segamini ja jääb intressimäärade tõusukõvera taha.
Wall Streeti panga analüütik Alastair Ryan süüdistas nn swap intressimäärade hiljutist tõusu, mida kasutatakse fikseeritud intressimääraga hüpoteeklaenude hinna määramiseks, panga usaldusväärsuse “kahanemises” investorite seas.
Klientidele saadetud teates ütles BofA, et keskmised hüpoteegi intressimäärad on nüüd enam kui protsendipunkti võrra madalamad kui hiljutine tipptase.
Ent hr Ryan ütles, et vahetuskursside intressimäärad, mis kajastavad panuseid selle kohta, kus intressimäärad tulevikus on, tõenäoliselt “liiguvad taas kõrgemale”.
Hr Ryan lisas intervjuus, et investorid on hakanud kahtluse alla seadma Threadneedle Streeti sõnumit, et inflatsioon langeb sel aastal järsult ja langeb tagasi oma 2% eesmärgi poole.
Ta ütles, et intressimäärad, mis tõusid 2021. aasta novembri 0,1 protsendilt 4 protsendile viimase aasta jooksul, “võib-olla vajaksid oluliselt kõrgemat taset, sest Inglismaa keskpank on inflatsiooni põhjalikult segamini ajanud”.
Ta lisas: “Kui Inglismaa keskpank on kõverast tagapool ja teeb rohkem, kui nad kavatsesid, ja turg arvab, et see juhtub uuesti, muutuvad hüpoteegid kallimaks.”
Rääkides enne võlakirjade intressimäärade hiljutist langust pärast Silicon Valley panga kokkuvarisemist USAs, ütles hr Ryan, et kauplejad on ümber hinnanud kuberner Andrew Bailey sõnumit, et poliitikakujundajad peatavad intressitõusu peagi. Veebruari kohtumisest saadik on aga hulk ülemaailmseid andmeid suurendanud kartusi, et inflatsioon on kangekaelsem.
“Sellest ajast on turg vaadanud ja öelnud, et olete oma tulevase käitumise halb teejuht, peate tõstma intressimäärasid rohkem, kui mulle räägite, kauemaks. Seega on vahetustehingu intressimäärad tõusnud. .”