مشرف
Majaomanikud seisavad silmitsi sellega, et pärast seda, kui arendaja on mõned neist liiga kõrgeks ehitanud, tuleb nende uusehitised tasandada. Peredele on öeldud, et neil on oht oma kodudest ilma jääda, kuna need on ehitatud kõrgemale kohale, kui nad oleks pidanud olema
Persimmon Homes sai loa 125 kodu jaoks. Kuid nüüd on selgunud, et kinnistu maapinda tõsteti 2,4 meetri võrra, et plats oleks tasane. See on kaasa toonud lähedalasuvate tänavate naabrite kaebused, et mõned uued kodud on “ülekandev” ja “blokeerivad päikesevalgust”, kusjuures volikogu liikmed võrdlevad muudatust “lisakorruse lisamisega”.
Nüüd on Persimmon, kes plaanib lähedalasuval maal veel 135 kodu, taotlenud tagasiulatuvalt luba majade säilitamiseks sellisena, nagu nad on. Samuti vaadeldakse leevendusmeetmeid, nagu puude ja hekkide istutamine, et pakkuda “visuaalset sõelumist”, vahendab StokeonTrentLive.
Kui aga loa andmisest keeldutakse ja kompromissile ei jõuta, võivad seal elavad inimesed näha oma kinnistuid tasaseks, hoiatas Staffordshire Moorlandsi ringkonnanõukogu planeerimiskomitee esimees. Ja nõukogu juristid on soovitanud, et kodudel ei pruugi avatud turul niikuinii olla väärtust, kuna need müüdi ilma nõuetekohase ehitusloata.
Planeerijad on otsustamise edasi lükanud, et saaks elanikega kõnelusi pidada. On arusaadav, et 125 kinnisvarast on mõjutatud kaheksa.
Õigusnõustaja Justin Price-Jones ütles planeerimiskomitee koosolekul: “Mind üllatab mõnevõrra, et kahtlemata on märkimisväärse väärtusega kinnisvara müüdud ilma ehitusloata, kuna nende väärtus oleks minu jaoks turul täiesti null. mõistus vähemalt.” Ta ütles, et kui volikogu liikmed otsustavad taotluse tagasi lükata, võivad neis elavatele inimestele olla “väga tõsised tagajärjed”.
Ta lisas: “Hurma oleks selle müümisel teadnud, et neil pole ehitusluba. Ma kujutan ette, et selles võrrandis on palju inimesi, kes ei tea, kui hull nende olukord on. Resident Tracy Milward kirjeldas kinnistuid kui “ülekaalulisi” ja väitis, et need varjavad oma aedades päikesevalgust.
Ta ütles: “See arendus on ehitatud rikkudes esitatud planeerimistaotlust. Need on ehitatud liiga kõrgele ja liiga lähedale ümbritsevatele kinnistutele. Järelikult on meie ja paljude meie naabrite kinnistud nüüd selle inetu arengu tõttu kääbus ja domineerivad.
Ta ütles, et elanikud väljendasid volikogule muret esmakordselt 2021. aasta oktoobris, kuid selle peatamiseks ei tehtud midagi. Ta ütles ka, et see on tekitanud neis “stressi ja ärevust”.
Ta kurtis: “Süsteem on katki. Näib, et hurma manipuleeris planeerimismäärustega enda huvides, esitades joonised, mida nad kunagi ei kavatsenud järgida, ja lisades seejärel tagantjärele muudatusi. Me tunneme, et nad kasutavad süsteemi ja kohalikke kogukondi.
Tellige siin, et saada uusimaid uudiseid oma elukoha kohta
Ta ütles, et nõukogu annaks arendajale nn carte blanche’i, kui neile antakse luba. Cheadle’i linnavolinik Paulette Upton nõustus, öeldes: “Selge tõsiasi on see, et arendajad on räigelt rikkunud ehitusluba ja näib, et oleme lubanud sellel juhtuda.
“Keegi peab selle eest vastutama – see saadab teistele arendajatele šokeeriva sõnumi, et nad võivad tulla Staffordshire Moorlandsi ringkonnanõukogusse, esitada planeerimistaotluse ja teha seda, mis neile meeldib.”
Komitee esimees, nõunik Stephen Ellis ütles, et see oli halvim olukord, millesse ta kahe aastakümne jooksul planeerimisotsustega seotud on olnud, ning kritiseeris volikogu planeerimisosakonda kaebuste mittejärgimise eest. Ta ütles: “See on tõesti vastuvõetamatu olukord – kui komisjon arvab, et teie uhiuus maja – teie kodu ja vara – võidakse maatasa teha, peab see olema täiesti kohutav.
“Ma ei suuda uskuda, et oleme kummagi elanike rühma sellesse olukorda asetanud. Ma olen vihane selle pärast, et Persimmon on seda teinud. Nõunik Peter Jackson ütles, et vastutav arendaja oleks enne tööde teostamist taotlenud piisava planeerimisloa.
Ta ütles: “Ma ei usu, et kohtlete kohalikke inimesi lugupidavalt.” Ta märkis ka, et arendaja peab siiski naasma nõukogusse arenduse teise etapi plaanidega – ja küsis, milline võib olla komisjoni kindlustunne, et need ehitatakse õigesti.
Volikogu liige Keith Flunder ütles, et hurmamajades elavad elanikud ei avanud hirmu tõttu kohapealse külastuse ajal ust. Ta ütles: “Need inimesed, kes praegu nendes majades elavad, vaatega teistele majadele, on hirmul – teades, et see tuleb siia täna – kõige lõpus on potentsiaal, kus me nad maha lööme.”
Nõukogu arendusjuht Ben Haywood ütles nõunikele: “Lõppkokkuvõttes on see liikmete otsus [of the planning committee] kas kinnistute vaheline suhe on vastuvõetav ja milliseid elanikke võiks mõistlikult eeldada.
Ta ütles, et hoolimata plaanidest, mida ei järgitud, soovitasid ametnikud siiski tagasiulatuva planeerimisloa kinnitamist. Persimmon North Westi pressiesindaja ütles: “Staffordshire Moorlandsi ringkonnanõukogu andis Pottery Gardensi planeerimisloa 2020. aasta detsembris.
«Möödunud nädalal planeerimiskomisjonis arutlusel olnud taotlus taotles selle planeerimisloaga kooskõlas olevate olemasolevate kodude mitteolulisi muudatusi. Kuigi taotlust soovitati heaks kiita, on planeerimiskomisjon selle edasi lükanud, et võimaldada edasist suhtlemist kohalike elanikega.
“Hindame täielikult tõstatatud probleeme ja oleme seetõttu juba elanikele kirjutanud, paludes aega kohtumiseks ja nendele probleemidele võimalikult kiiresti lahenduste leidmiseks.”
Volikogu pressiesindaja ütles: “Planeerimistaotlust arutas planeeringutaotluste komisjon 9. märtsil. Pärast nende kohapealset külastust ning avalikkuse ja arendaja pöördumist otsustas komisjon otsuse tegemise edasi lükata, kuna tekkis mure seoses planeeringutega. mõju paljudele olemasolevatele naaberelanikele.
“Komisjon ei taotlenud kordagi uute majade lammutamist, vaid palus ametnikel, konsulteerides arendaja ja kohalike elanikega, kaaluda, kas nende murede lahendamiseks on võimalik võtta leevendusmeetmeid. Sellest tulenevalt esitatakse planeerimistaotlus pärast selle täitmist tagasi planeerimiskomisjonile.